长沙夫妻双方可以买几套房 (长沙夫妻双方公积金贷款最高额度)

根据长沙市现行住房政策，夫妻双方在长沙购买住房的数量受以下因素影响：

一、购房资格

长沙户籍：夫妻双方均为长沙户籍，且满18周岁。长沙非户籍：夫妻双方至少一方具有长沙市连续缴纳社保或个人所得税满5年以上的居住证明。

二、购房套数

第一套住房：夫妻双方均无住房记录，可以购买一套住房。第二套住房：一方名下已有1套住房，另一方名下无住房，可以购买第二套住房。但须缴纳一定比例的契税和增值税。第三套住房：夫妻双方名下均有住房，不能再购买第三套住房。

三、贷款政策

公积金贷款：夫妻双方均缴纳住房公积金，可以申请最高不超过100万元的公积金贷款。商业贷款：夫妻双方均未缴纳住房公积金，可以向商业银行申请贷款。贷款额度根据夫妻双方的收入、信用记录等因素而定。

长沙夫妻双方公积金贷款最高额度

长沙市住房公积金管理中心规定，夫妻双方均缴纳住房公积金，且符合以下条件的，可以申请最高不超过100万元的公积金贷款：第一套住房：贷款额度：最高不超过100万元贷款期限：最长不超过30年第二套住房：贷款额度：最高不超过80万元贷款期限：最长不超过20年

贷款利率

长沙市公积金贷款利率根据贷款期限和贷款额度而定，具体如下：5年（含）以内贷款：2.75%5-10年贷款：3.25%10-20年贷款：3.75%20年以上贷款：4.25%

购房流程

长沙夫妻双方购房流程如下：1. 确定购房资格 2. 选择房屋并签订购房合同 3. 申请公积金贷款或商业贷款 4. 缴纳契税和增值税（如适用） 5. 办理房屋产权登记 6. 领取房产证

注意事项

夫妻双方在购房前应仔细了解政策，避免因不符合条件而无法购房。申请公积金贷款时，需要夫妻双方共同出面。夫妻双方名下有住房记录的，购买第二套住房时需要缴纳一定的契税和增值税。购买住房后，应及时缴纳物业费和取暖费等费用，避免逾期产生滞纳金。以上内容仅供参考，具体政策以长沙市住房公积金管理中心和相关部门的最新规定为准。