长沙夫妻双方公积金贷款可以贷多少 (长沙夫妻双方公积金贷款最高额度)

长沙公积金贷款是住房公积金管理中心根据借款人的收入、住房公积金缴存情况和住房价格等因素，向借款人发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。

根据长沙住房公积金管理中心的相关规定，长沙夫妻双方公积金贷款的最高额度为：

• 首套房：贷款额度不超过借款人家庭住房公积金账户余额的20倍，且最高不超过80万元。
• 二套房：贷款额度不超过借款人家庭住房公积金账户余额的15倍，且最高不超过60万元。

需要注意的是：

• 借款人家庭是指具有婚姻关系的夫妻及其未满18周岁的子女。
• 住房公积金账户余额是指借款申请时借款人夫妻双方住房公积金账户的余额总和。
• 贷款额度以借款人夫妻双方住房公积金账户余额的20倍或15倍计算，二者取低。
• 贷款额度最高不超过80万元或60万元，二者取低。

例如：

张先生和李女士是一对夫妻，张先生的住房公积金账户余额为20万元，李女士的住房公积金账户余额为30万元。他们申请购买一套首套房，房屋价格为60万元。则他们夫妻双方的公积金贷款最高额度为：

(20万元 + 30万元) x 20% = 10万元

由于10万元低于80万元，因此他们的公积金贷款最高额度为10万元。

影响长沙夫妻双方公积金贷款额度的因素

除了住房公积金账户余额外，以下因素也会影响长沙夫妻双方公积金贷款的额度：

• 借款人家庭收入：收入越高，贷款额度越高。
• 借款人信用状况：信用良好，贷款额度越高。
• 借款人年龄：年龄越大，贷款额度越低。
• 所购房屋的性质和价格：购买普通住宅，贷款额度较高；购买高档住宅，贷款额度较低。

申请长沙夫妻双方公积金贷款流程

1. 提出贷款申请：夫妻双方共同到住房公积金管理中心提出贷款申请，并提交相关资料。 2. 受理审核：住房公积金管理中心受理贷款申请后，对借款人资格、贷款额度等进行审核。 3. 审批放款：审核通过后，住房公积金管理中心审批贷款并放款。

注意事项

1. 公积金贷款只能用于购买、建造、翻建、大修自住住房，不得用于其他用途。 2. 借款人必须按时足额偿还贷款，否则将产生逾期利息并影响个人信用记录。 3. 公积金贷款利率一般低于商业贷款利率，但借款人需要缴纳一次性贷款手续费和保证金。如果您还有其他疑问，请咨询长沙住房公积金管理中心。