长沙房产局过户电话号码 (长沙房产局过户交多少契税)
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06-01
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长沙房产局过户是指将房产的所有权从一人转移到另一人。过户需要在长沙房产局进行,并缴纳一定的费用。本文将详细介绍长沙房产局过户的流程、所需材料和费用。
过户流程
- 准备过户材料:买卖双方身份证、房产证、土地证、契税完税证明、房屋买卖合同等。
- 到长沙房产局受理:带上准备好的材料到长沙房产局受理窗口办理过户手续。
- 核对信息:房产局的工作人员会核对买卖双方的身份信息和房产信息,确认无误后会出具《受理通知书》。
- 缴纳费用:根据《受理通知书》缴纳过户费用,包括契税、印花税、登记费等。
- 办理过户手续:缴费完毕后,到房产局登记窗口办理过户手续。工作人员会核对缴费凭证和相关材料,确认无误后会出具《房屋所有权证》。
- 领取新证:凭《房屋所有权证》到房产局领取新的房产证和土地证。
所需材料
![长沙房产局过户电话号码 (长沙房产局过户交多少契税)](https://waijiaoban.com/thumb/20240601080344_49192.jpg)
- 买卖双方身份证
- 房产证
- 土地证
- 契税完税证明
- 房屋买卖合同
- 其他相关材料(如共有权证、委托书等)
费用
长沙房产局过户需要缴纳以下费用:
- 契税:根据房产价值的税率计算,首套房1%、二套房1.5%、三套房及以上3%
- 印花税:万分之5
- 抵押登记费:按房屋价值的0.2%计收,不足50元的按50元计收
- 登记费:100元
过户电话号码
长沙房产局过户咨询电话:0731-88611111注意事项
- 过户前应仔细核对房产信息,确保无误。
- 过户费用较高,应提前准备好资金。
- 过户时间一般为15个工作日左右,请耐心等待。
- 如有特殊情况,可向房产局咨询。
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