长沙房产局过户交多少契税 (长沙房产局过户电话号码)
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06-01
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在长沙市办理房产过户时,需要缴纳契税。契税税率根据房屋面积和用途而有所不同。具体税率如下:
- 住宅(含别墅):
- 90平方米及以下:1%
- 90-144平方米:1.5%
- 144平方米以上:2%
- 非住宅(含商铺、写字楼):
- 所有面积:3%
需要注意的是,契税是以购房合同价为基数计算的。如果实际成交价高于合同价,则契税也需要按照实际成交价计算。
长沙市房产管理局过户电话号码为:0731-85155070
办理房产过户时,需要准备以下材料:
- 身份证原件及复印件
- 户口簿原件及复印件
- 购房合同原件及复印件
- 房产证原件及复印件
- 土地证原件及复印件
- 契税完税证明(由税务部门开具)
- 其他相关材料(如委托书、公证书等)
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办理房产过户手续需要一定的时间,一般为10个工作日左右。办理完成后,即可取得新的房产证。
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